1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.4%
葛飾区
52.6万円/㎡
前年比+12.3%
ウィンベルソロ高砂第2
東京都葛飾区柴又一丁目
京成本線 / 京成高砂駅 徒歩8分
1990年築 / 4階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
50.0
割安
推定相場価格より0.1%割安
相場
691万円
44.5万円/㎡
358
580
801
1,023
AI査定結果
推定相場価格
691万円
44.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
580万円〜801万円
37.4万円/㎡〜51.6万円/㎡
推定賃料
4.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年7月27日
ウィンベルソロ高砂第2
690万円（44.5万円/㎡）/ 3階 / 15.52㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は42.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 690万円 | 44.5万円 | 3階 | 15.52㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/07/24 | 680万円 | 43.8万円 | 4階 | 15.52㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/05/04 | 640万円 | 41.2万円 | 4階 | 15.52㎡ | 1R | 西 |
| 2025/02/21 | 700万円 | 45.1万円 | 3階 | 15.52㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/21 | 690万円 | 44.5万円 | 4階 | 15.52㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/14 | 700万円 | 45.1万円 | 2階 | 15.52㎡ | 1R | - |
| 2025/02/02 | 700万円 | 45.1万円 | 4階 | 15.52㎡ | 1R | 西 |
| 2024/05/14 | 720万円 | 45.5万円 | 1階 | 15.82㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/06 | 650万円 | 41.9万円 | 4階 | 15.52㎡ | 1R | 西 |
| 2023/10/29 | 620万円 | 39.9万円 | 4階 | 15.52㎡ | 1R | 西 |
| 2023/09/24 | 610万円 | 39.3万円 | 4階 | 15.52㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/25 | 620万円 | 39.9万円 | 4階 | 15.52㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は45.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | ウィンベルソロ高砂第2 葛飾区柴又一丁目 | 京成高砂駅8分 | 690万円 | 44.5万円 | 15.52㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/15 | 扶桑ハイツ亀有 葛飾区西亀有三丁目 | 亀有駅14分 | 650万円 | 37.5万円 | 17.35㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/10 | TOP亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅8分 | 850万円 | 53.1万円 | 16.01㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/30 | トップ亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅8分 | 850万円 | 53.1万円 | 16.01㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/01 | ダイアパレス亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 800万円 | 46.6万円 | 17.17㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/10 | TOPお花茶屋 葛飾区お花茶屋二丁目 | お花茶屋駅8分 | 600万円 | 38.4万円 | 15.61㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/14 | トップお花茶屋 葛飾区お花茶屋二丁目 | お花茶屋駅8分 | 600万円 | 38.9万円 | 15.42㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/21 | スカイコート堀切 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅8分 | 795万円 | 48.0万円 | 16.56㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/08 | ウィンベルソロ堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅10分 | 620万円 | 39.4万円 | 15.72㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/15 | グリーンプラザお花茶屋 葛飾区お花茶屋三丁目 | お花茶屋駅9分 | 814万円 | 46.2万円 | 17.62㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/15 | ナイスアーバンお花茶屋駅前通り 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅4分 | 1,020万円 | 54.8万円 | 18.6㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北 | 1993年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/26 | ライオンズマンションお花茶屋駅前通り 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅3分 | 850万円 | 47.4万円 | 17.92㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北 | 1988年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/17 | パレドールお花茶屋 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅4分 | 780万円 | 47.3万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/03 | TOPお花茶屋No.2 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅5分 | 580万円 | 37.1万円 | 15.64㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/20 | クリオお花茶屋壱番館 葛飾区宝町一丁目 | お花茶屋駅11分 | 980万円 | 52.9万円 | 18.54㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、葛飾区では12.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は葛飾区の平均と比較して15.4%割安です。